1. 招標條件

本招標項目江西供銷（共青城）冷鏈物流園園區前期物業服務，招標人為共青城供銷冷鏈科技有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的前期物業服務面向國內進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：物業項目名稱：江西供銷（共青城）冷鏈物流園，占地面積：93333.3平方米，總建筑面積：75645.56平方米，物業類型：商業建筑組成：沿街商業及冷鏈物流園區物業管理構成：沿街商業、公寓、交易市場、干倉、冷庫、中央廚房、其他。

2.2 建設地點：江西省九江市共青城科技一大道50號（G70福銀高速與共青互通交叉口西北520米）。

2.3招標金額：約1633.94萬元。

2.4 招標控制價（含稅）：6元/平方米/月。

2.5 服務期限：2022年12月25日至2025年12月24日。本合同終止或解除時，乙方應將物業管理用房、物業管理服務相關資料等屬于全體園區業主所有的財物及時完整地移交給園區業主委員會；園區業主委員會尚未成立的，應移交給甲方或政府主管部門代管。

2.6 招標范圍及內容：詳見第六章采購項目服務需求。

2.7 標段劃分：1個標段。

2.8 質量要求：符合國家、行業及委托人相關規范及制度。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須同時具備以下資格條件：

（1）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業執照。

（2）供應商須承諾不以任何形式對本次招標項目內容進行分包。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4. 審查辦法

本次招標采用資格后審合格制（開標后評標委員會審查），資格審查不合格的投標人的投標文件將被否決，資格審查辦法詳見招標文件評標辦法內容。

5. 招標文件的獲取

5.1凡符合資格條件且有意參加本次招標的投標人，請投標人于2022年11月29日至 2022年12月6日，每日上午9:00—11:30 ,下午15:00—17:00（北京時間，下同）將有效的企業營業執照復印件加蓋單位公章、法定代表人身份證明(或法定代表人授權委托書)及本人身份證復印件加蓋單位公章的掃描件發送到江西省安瀾工程咨詢有限公司郵箱（381228153@qq.com），招標代理公司收到報名材料后將招標文件發送至報名單位郵箱，逾期不予受理。招標文件費300元/份，售后不退，開標現場收取。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間為2022年12月19日10時00分，地點為江西省安瀾工程咨詢有限公司（南昌市紫陽大道3399號云中城A座34樓開標室）。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.3 投標人法定代表人或其委托代理人（法定代表人不能出席開標會的），須在投標截止時間前到達開標地點簽到并出具有效身份證明材料原件供現場查驗（具體詳見招標文件投標須知表內容）。

7. 有關說明

7.1 如有本次招標的解答、澄清和修改等補充材料，將在江西省安瀾工程咨詢有限公司網發布，請潛在投標人隨時關注并及時下載有關補充材料。

8. 發布公告的媒介

本公告將在中國招標投標公共服務平臺、江西省安瀾工程咨詢有限公司網網上發布。

9. 聯系方式

招標人：共青城供銷冷鏈科技有限公司

地址：江西省九江市共青城市共青大道27號

聯系人：邱先生

電話：15070015698

招標代理機構：江西省安瀾工程咨詢有限公司

地址：南昌市紫陽大道3399號云中城A座34樓

聯系人：李科

電話：13177772655

網址：www.myenergyxchange.com