招標人名

稱

贛州江水置業有限公司

項目地址

江西省贛州市寧都縣陽都大道東側、寧賢府西側

建設規

模

總建筑面積約150661.27平方米，其中計容建筑面積約117488.52平方米。容積率2.0，建筑密度14.3，綠地率

35,工程費用42171.09萬元

資格審查方式

資格后審

招標內容

本標段招標范圍：1、監理范圍:紅線內所有的建筑物，構筑物及相關配套等的監理工作。 監理工作包含但不限于如下內容：（1）建筑工程：包括土方工程、樁基工程、地基基礎工程、圍護結構、主體結構工程、屋面工程等； （2）安裝工程：包括建筑物內外的消防、電梯、人防、給排水、電氣、防雷、通風空調、燃氣、有線電視、通訊、網絡、動力、智能化等； （3）裝飾工程：包括樣板段的裝飾、幕墻工程、樓地面工程、裝修等、公共輔助設施部分等； （4）室外總體工程：包括圍墻、門衛、道路、路燈、園路、景觀小品、地下管網等； （5）園林綠化：綠化工程，以及與綠化有關的設備及上下水管道等；（6）新材料、新技術、包括工程中所有應用項目； （7）各階段驗收、竣工驗收、分戶驗收、分項驗收、交付過程中的整改驗收工作以及本合同地塊范圍內的所有附屬配套工程

（包括但不限于室外配套設施建設工程、配套管道工程、綠化景觀工程等）的質量、進度、成本、安全文明施工、合同及檔案資料、協調組織等全過程監理工作，自施工圖設計文件審查開始至本工程竣工交付期間全過程、全方位的監理工作。（8）政府要求代建的配套工程及綠建；（9）人防工程監理（含因資質問題引起的其他事由）；（10）總圖范圍內，其它本采購方案未提及的監理工作內

容。2、監理工作內容要求：本項目內所有的建筑物、構筑物及施工圖范圍內所有工作內容（包括但不限于樁基礎工程（如有）、基坑支護工程（如有）、土（石）方工程、土建與安裝工程（含電梯、智能化、公用部位和樣板房裝修等）等）以及本合同地塊范圍內的所有附屬配套工程的施工階段、樣板改造階段及保修階段（包括但不限于室外配套設施建設工程、配套管道工程、綠化景觀工程等）的質量、進度、成本、安全文明施工、合同及檔案資料、協調組織等全過程監理工作，自施工圖設計文

件審查開始至本工程竣工交付期間全過程、全方位的監理工作。

本項目監理費約160.0萬元

投標（申請）人應具備的資格條件

企業資質類別及

等級

[工程監理綜合資質](含)以上或者[專業資質·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲級]

總監理工程師專業類

別

[注冊監理工程師·房屋建筑工程](含)以上

標

段

資格審查時投標人應提供的業績材

料

資格審查時應提供的證件或證書

（采用招投標用戶信息庫比對、掃描件備查）

資格證

件

企業資質證書原件掃描件、營業執照原件掃描件

法定代表人或委托代理

人

法定代表人證書或委托代理人委托書、本人身份證

總監理工程

師

擬派總監理工程師的監理工程師執業資格證書、全國注冊監理工程師注冊證書、專業技術職稱證書原件掃描件

其他監理人

員

擬派專業監理工程師證書、專業監理員崗位證書原件掃描件

其他要求

1、本項目采用“不見面開標”系統開標，投標企業不需要到場參加開標會。具體操作詳見 《贛州市不見面開標大廳 - 投 標 人 操 作 手 冊 》 ， 下 載 鏈 接 ： http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c114419/202110/aca46dd6764646dfad4aab3a8b4a3ad9.shtml2、參加投標的投標人必須具有獨立法人資格和滿足招標人的監理資質等級要求。3、本項目采用資格后審，資格審查所需的材料詳見招標文件。4、本項目為不見面電子化開、評標，開標時，投標單位無需現場簽到和提交評審原件。5、本工程不接受聯合體投標。6、本工程招標對招標公

告、招標文件的發布、投標文件遞交的截止時間已滿足法律、法規規定的最短時間，投標人下載招標文件參加投標時，應自行考慮是否具有編制投標文件的時間，招標人不承擔由此而帶來的一切責任。7、本工程評標辦法采用"綜合評估法",具體評標辦法詳見招標文件。本項目監理費要約價為1600000.00元。8、如因招標人原因而引起招標活動取消或時間變動，招標人將在江西省公共資源交易網發布。9、本工程開標時間為2022年12月28日15時00分。10、深入開展“掃黑除惡”常態

化工作，，嚴厲打擊工程招標投標領域雇黑傭黑，惡意競標、暴力圍標、強攬工程等黑惡勢力。寧