本次采購項目贛州江水置業有限公司時代星辰住宅項目銷售案場物業管理，采購人為贛州江水置業有限公司，現就其所需的服務項目采取談判方式采購，現邀請貴單位參加本次談判。

1、談判編號：JSZY-YX-202212-005  ；

2、（項目）名稱：贛州江水置業有限公司時代星辰住宅項目銷售案場物業管理；

3、周期：12個月,采購人對成交人每月進行服務評分，服務期間月平均分數90分以上則可以續簽協議。（具體進場日期以甲方書面通知為準）

4、采購內容：

最高含稅控制價為：979200 元；為贛州江水置業有限公司時代星辰住宅項目銷售案場及展示區提供客戶服務、安全服務、環境服務、水吧服務等物業服務。案場服務面積約為：900㎡，展示區面積約：5400㎡。（詳見談判文件第五章采購項目服務需求）。

5、供應商的資格條件：

1）具有獨立承擔民事責任的能力；

2)投標人財務狀況良好；投標人未處于被責令停業，投標資格未被取消，財產未被接管、未破產狀態（提供承諾書，格式自擬）；

3）投標人法定代表人在投標文件遞交截止之日前36個月內無行賄犯罪記錄（提供承諾書，格式自擬）；

6、獲取談判文件的時間和期限、地點、方式

文件獲取方式：從2023年1 月18 日至2023年2 月2 日，每天9:30～11:30,14:00～16:00時(北京時間)報名單位將授權委托書、營業執照掃描件加蓋公章發送到江西省安瀾工程咨詢有限公司郵箱（826312511@qq.com），采購代理公司收到報名材料后將談判文件發送至報名單位郵箱。

7、響應文件的提交的時間和期限、地點、方式：

7.1談判時間和談判響應文件遞交截止時間為2023年2 月3 日10時00分（北京時間）。屆時請供應商的法人或攜帶蓋公章的授權委托函的代表參加。

7.2談判響應文件遞交地點和談判地點在江西省安瀾工程咨詢有限公司（南昌市紫陽大道3399號云中城A座34樓開標室）。

8、談判開標的時間與地點

2023年 2 月 3 日10點00分（北京時間）

地點：江西省安瀾工程咨詢有限公司（南昌市紫陽大道3399號云中城A座34樓開標室）。

9、聯系方式

采購人：贛州江水置業有限公司

地址：江西省贛州市寧都縣梅江鎮翠微春苑安置小區1號樓

聯系人：王帥

電話：18172870826

采購代理機構：江西省安瀾工程咨詢有限公司

地址：江西省南昌市青山湖區紫陽大道3399號云中城A座34樓

聯系人：黃師越

電話：18770005275